El Ministerio de Hacienda y la Federación Española de Municipios y provincias, han pactado la reforma del impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como impuesto de plusvalía municipal, con el fin de que la venta con pérdidas de los inmuebles no tribute por este impuesto.

Según el texto de proposición de Ley, que actualmente está en proceso de redacción, la norma se aplicará con carácter retroactivo desde junio de 2017

De esta forma, aquellos contribuyentes que desde junio de 2017 hayan vendido sus inmuebles por un precio inferior al que los compraron, y hayan pagado ya la plusvalía municipal, podrán solicitar la devolución del impuesto una vez que entre en vigor esta nueva Ley.

Cómo acreditar la venta con pérdidas

Y para poder acreditar la inexistencia del incremento de valor, se tendrán en cuenta los valores “efectivamente satisfechos” y que queden establecidos en las escrituras, o bien, hayan sido comprobados por la Administración Tributaria.

Se tiene previsto que esta reforma del impuesto entre en vigor este verano.

En CE Consulting Empresarial, podemos asesorarte específicamente y realizar las reclamaciones oportunas, si te encuentras en esta situación.

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